山梨×二世帯住宅のリノベーション｜メリットや注意ポイント！
昔は、おじいちゃんおばあちゃんから孫世代まで“ひとつ屋根の下”で暮らす二世帯住宅が多かったですよね。にぎやかで楽しそうな反面、「なんか気を使いそう…」と感じる方も多いのではないでしょうか。
でも最近の二世帯住宅は、昔のイメージとは少し違うんです。
現代ではプライバシーをしっかり守りながら、お互いに無理のない“ちょうどいい距離感”を大切にした間取りが増えてきています。
今ある実家をリノベーションして二世帯住宅にするという選択肢も注目されているんです。
ここ山梨のミスターデイクでも「実家を二世帯住宅にリノベできるの？」というご相談をいただくことが増えています。
「リノベで二世帯住宅にするって、本当にメリットはあるの？」
「二世帯住宅にして困ることはないのかな？」など、不安に感じるポイントもありますよね。
そこで今回は、「リノベ×二世帯住宅」のメリットや注意点について、わかりやすくお伝えしていきますね。
二世帯住宅リノベのメリット
二世帯住宅をリノベーションする大きなメリットのひとつが、住宅に関する支出を世帯間でシェアできる点なんです。
住宅ローンや光熱費、将来的なメンテナンス費用、税金など戸建て住宅では何かと支払いが多くなりがち。でも、二世帯住宅なら一世帯あたりの負担を抑えやすくなります。
人数が増えると水道や電気の使用量は増えがちです。ただ、基本使用料を二重に支払わなくてよくなるため、一世帯ごとに別々で暮らすより全体で見ると「あれ、ちょっと負担が少ないかも？」と感じるケースもあるんです。
また、お互いにサポートし合いながら暮らせるのも魅力です。
子育て中であれば、ちょっとした用事のときに子どもを見てもらえる安心感があります。親世帯の方にとっても、孫を預かるなど頼られる場面があることで、日々の暮らしに張り合いを感じられることがあります。
孫との会話や毎日の「おはよう」「おかえり」といった何気ないやりとりが増え、「自然と笑顔が増えた！」という声も多いんです。
将来的に介護が必要になった場合でも、ひとつ屋根の下に家族がいることは心強い存在になります。
何気ない会話でも顔を合わせやすく、関係が深まりやすいのも二世帯住宅ならではの良さなんです。
二世帯住宅のリノベーション！どんな注意ポイントがある？
次に二世帯住宅のリノベでの注意点を見てみましょう。
①プライバシーの確保
二世帯住宅で特に大切なのが、「プライバシー」なんです。「共有スペース」と「専用スペース」をどう分けるかをしっかり考えないと後悔しやすくなってしまいます。
子世帯と親世帯では生活リズムも違います。お互いの動きが気になって干渉し出すとストレスになりやすいんです。だから、動線を分けたり、水回りの位置を工夫したりして、無理なく暮らせる間取りにすることが大切なんです。
②ローン、光熱費、維持費などお金のこと
さきほど、水道光熱費の負担が軽くなる点をご紹介しましたが、ローンや光熱費、維持費をどの割合で負担するかは、住み始める前にしっかり決めておくことが大事です。
世帯人数や光熱費の使い方はそれぞれ異なるため、お互いに不公平感を感じないように決めるのがポイントです。きっちり半分ずつというケースもあれば、人数に応じて「4：6」といった割合で負担する場合もあります。
また、支払いの期日も決めておくことが大切です。
「あれ？今月まだもらっていないけど、言いにくい…」なんてことが起きないように、費用負担や支払い期日まで含めてきちんと取り決めておくのがおすすめです。
水回りの増設について
次に、二世帯住宅のリノベで水回りを増設することについてです。
リノベで増設が難しいことも
リノベーションの場合、配管の位置や耐力壁の関係で水回りの増設は少し複雑になりやすいです。さらに、給排水や電気、換気設備の追加が必要になると、工事の範囲が広がり、費用も増えます。
現状の状況をふまえて判断することになりますが、リノベーションでは水回りを簡単に増設できない場合もあるんです。
比較的増設しやすいケース
比較的増設しやすいケースもあるんです。たとえば、既存の水回りの近くに増設する場合や、スケルトンリノベーションのように構造だけを残すリノベなら、水回りの増設が可能なこともあります。
新築と比べると自由度は少ないですが、工夫次第で対応できる場合もあるんです。
「我が家は水回りを増やせるのかな？」と不安に思って、二世帯住宅のリノベーションをためらっている方もいるかもしれません。そんなときは、山梨のミスターデイクにお気軽にご相談ください。現状を拝見し、できるかぎりご要望に沿った提案をさせていただきます。
まとめ
適度な距離感を保てる間取りにすれば、二世帯住宅のメリットを実感しやすくなるんです。
違う世代が一緒に暮らすので、生活リズムが違うのは当たり前。だからこそ、それを意識しながら動線や音に配慮した間取りを考えることが大切です。
新築と違い、リノベーションは既存の建物をどう活かすかがポイント。現状を見極めながら計画することが、住みやすさを盛り込むためのコツです。
そこで大事なのが二世帯住宅のリノベーションが得意な住宅会社に相談することなんです。
山梨のミスターデイクでも二世帯住宅のリノベーションを多数手がけておりますので、「我が家の場合はどうだろう？」と気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
