【山梨のリノベ】建て替えとリノベ、どっちが向いている？ケース別にご紹介
「家、だいぶ古くなってきたよね…」
「テレビで見る素敵なリノベーション、ちょっと憧れる」
「建て替えって相当なお金がかかりそう…」
家が古くなってくると、ちょっとしたリフォームではなく、あちこち手を入れるリノベーションや、「いっそのこと建て替えしちゃう？」と考える方も多いのではないでしょうか。
長く住んでいると、劣化した箇所や使いにくい箇所、「暑い・寒い」といった不満は出てくるものですよね。そんな悩みも、リノベーションや建て替えなら、まとめて解消できる可能性があります。
とはいえ、「建て替えとリノベーション、結局どっちを選べばいいんだろう？」と迷う方って多いんです。どちらにも良さがあるからこそ、余計に悩みますよね。
そこで今回は、「こんな場合は、こっちが向いているかも」という視点で、ケース別に分かりやすくご紹介していきます。
ケース①家の骨組みや間取りを大きく変えたい場合⇒建て替え
「部屋数が足りなくて困っている」
「階段の位置が悪くて、毎日の上り下りが大変」
「壁が多すぎて家の中が暗い」
「動線が悪すぎて暮らしづらい…」
こんなお悩みを解消する際は、柱の位置を大きく動かすような大がかりな工事になります。
間取りをガラッと変えたい場合は、建て替えが向いています。
建て替えなら、
・部屋の配置を一から考え直せる
・玄関の場所を変えられる
・窓の大きさや位置をすべて見直せる
・面積を広くする
などもできます。
こうした内容は、リノベーションよりも、建て替えのほうが自由度もぐっと高まるんですね。
全部いったんリセットして「今の暮らしに合った家づくりをゼロからやり直せる」そんなイメージなんです。
とはいえ、現状や内容によってはリノベーションで対応できるケースもたくさんあります。山梨のミスターデイクでも「我が家の間取り変更。リノベでできるもの？」といったご相談をお受けしているのでお気軽にお問い合わせくださいね。
ケース②骨組みは活かしたい・予算を抑えたい場合⇒リノべ
「今の家のカタチが好き」
「間取り自体は気に入っている」
そんな方には、リノベーションがおすすめなんです。
骨組みはそのまま活かしつつ、必要なところを中心に工事。古くなった部分があっても生活に大きな支障がなければ、それを「味」として残していくのもひとつの考え方かもしれませんね。
建て替えに比べると、費用をおさえやすいのがリノベーションの特徴です。「できるだけ予算はおさえたいけれど、今より快適になればいいな」という方に向いている選択肢なんです。
ケース③古い家をリセットしたい場合⇒建て替え
「我が家は築年数がちょっと古すぎるかも…」
「これ、リノベーションで本当に直せるのかな？」
築年数がかなり経つと、あれこれ不安に感じてしまうものですよね。
構造自体が古い場合は、リノベーションをしても「この先、大丈夫なのかな？」と心配になることもあるでしょう。それに、断熱性能などを一気に改善したい場合も建て替えのほうが向いているケースもあります。
いったんリセットして全部新しくることで、長い目で見ると安心感につながることもあるんですね。
ただし、予算や今後のランニングコストなどトータルで考えることがとても大切なんです。築年数が古いからといって、必ずしも「建て替えがベスト」とは限らないケースもあります。
実際に、築年数が古くてもしっかりと計画を立てることでリノベーションでき、快適に生まれ変わる事例はたくさんあるんです。山梨のミスターデイクでもそうした事例をいくつも手がけています。まずはお気軽にご相談くださいね。
ケース④設備や内装を大きく変えたい⇒建て替え
「この家の雰囲気は気に入っている」
「でも設備や内装の古さはそろそろ解消したい…」
そんな場合は、リノベーションがおすすめなんです。
骨組みはそのままにして雰囲気は残しつつ、設備や内装を大きく変えることができます。
キッチンやお風呂、トイレ、洗面所などの水回りをすべて新しくしたり、壁紙を貼り替えたりするだけでも、家の印象はかなり変わるんですよ。
間取りがそのままでも、最新の機能を備えた設備、おしゃれなデザインを取り入れることで暮らしやすさはぐっと高まるんです。
今の雰囲気をベースにしながら、新しさもプラス。それが、リノベーションのいいところなんです。
まとめ
建て替えとリノベーション。どちらにも良いところがあるので、正直迷ってしまいますよね。
ここまでお伝えしたように、柱や壁を大きく動かすような間取り変更をしたい場合は建て替えが向いていますし、今の雰囲気を残しながら設備や内装を一新したいケースならリノベーションが向いています。
でも今の家の状態を把握しながら適したプランを考えてもらうことが重要。必ずしもどちらかが最適というわけではありません。
まずは実際のお住まいの状態を見てもらいながら相談することがポイントになります。山梨のミスターデイクでも新築・リノベーションともに、数多くの住まいづくりを手がけてきました。大がかりな工事は分からないことも多く不安なものですよね。まずはお気軽にご相談くださいね。
