イベント情報

■住所：山梨県笛吹市石和町井戸166-6

■広さ：土地面積：243.83㎡（73.75坪）　建物面積：138.91㎡（42.02坪）

■間取り：5SLDK

■価格：2,098万円

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DATA～どんな物件？～

交通：JR中央本線石和温泉駅駅　徒歩71分

間取り：5SLDK

土地権利：所有権　地目：宅地

建ぺい率：7０％　容積率：２００％　現状：空き家

建物構造：木造２階建　築年月日：1992年6月新築

引渡し日：相談　水道：公営水道　　排水：下水道

電気：東京電力　　ガス：個別プロパン　接道：東側4.0ｍ　公道接面12.9ｍ

学区：笛吹市立富士見小学校　徒歩17分

笛吹市立石和中学校　41分

取引状態：売主

工事前

工事後

＜ここがポイント3選＞

和室をつなげて生まれた、大開放の「L型LDK」

昔の一戸建てに多かった「和室が2つ並んだ間取り」の片方を解体し、ダイニングと一体化。

キッチンまで含めて約19帖の広々としたL型LDKへ生まれ変わらせました。

L字型のレイアウトにすることで、壁をつくらずに「食事をするダイニング」と「テレビを見てくつろぐリビング」を自然にゾーニング。家族が集いながらも、それぞれの時間を心地よく過ごせるリラックス空間です。

ライフステージに合わせて使える「癒やしの6帖和室」

2つの和室のうち、もう1つの和室はあえて残しました。壁があるので、独立した「客間（親御さんなどの宿泊部屋）」になり、将来的には階段を使わずに生活できる「1階の寝室」としても使える、お家の可変性を高める重要スポットです。

主寝室の奥に佇む、大人憧れの「4.5帖の独立書斎」

8帖のゆったりとした主寝室の奥には、完全個室の4.5帖の書斎を配置。 在宅ワークやリモート会議はもちろん、読書や趣味にどっぷり没頭できる、大人のおこもり空間です。主寝室を抜けた一番奥に位置しているため、1階からの生活音や家族の気配から一歩離れて、静かに集中することができます。

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