山梨×増築リノベ｜建て替えせずに“もう一部屋”って可能？増築という選択肢をお話します！
子供の成長や家族が増えるなどで「もう一部屋ほしいな」と思うことってありますよね。
ただ、建て替えをするほどでもないし、遠くに引っ越すことは考えていない。そして「家もまだまだ使える」というなら、
増築リノベがおすすめです。
庭や空きスペースを利用できれば、今の暮らしに必要な空間を増やせるかもしれません。
今回は、増築リノベについてご紹介していきます。
建て替えという選択肢？それとも増築リノベ？
まず、間取りを見直したときに「建て替え」という選択肢があります。
建て替えは、今の家を解体するところからスタートするので、工期が長くなりがち。土地代はかかりませんが、解体費用を考えると予算的にも厳しいという人が多いのではないでしょうか。
それに、今の立地やご近所づきあいに満足している場合、ほかの土地に希望の間取りの中古物件を買うのも気が進みませんよね。
子どもを転校させたくないという親御さんもいるでしょうし、「なるべく今の場所に住み続けたい」という気持ちになるのも当然ですよね。
そこで選択肢になるのが増築リノベという方法です。
増築の場合、「家の一部の工事」となり、建て替えと比べるとそれほど大がかりにならずに、予算や工期もおさえられます。
あともう一部屋…を可能にできる増築リノベ
敷地に余裕があれば、増築リノベもしやすいです。
子どもの入学、進学に合わせて個室を作ってあげたり、在宅ワーク用の書斎、趣味部屋にもおすすめです。増築リノベの大きな魅力は、今の暮らしをそのままキープしながら、必要な一部屋をプラスできること。
今の状況によって異なりますが、リビングやキッチン、トイレなど日々のメインの生活動線は動かしたくないといった希望を叶えられることも多いです。
今の暮らしに“もう一部屋を追加”が可能なら、生活の快適さも損なわずに済みますね。
山梨のミスターデイクでは、増築をする際は、日当たりや通風、家全体のバランスも確認しながら、理想の増築リノベが実現できるようにしています。
「我が家は増築できるかな？」といった質問もお気軽にお問い合わせください。
増築リノベは注意点もあり
建て替えと比べると増築リノベーションは費用的にもお手軽なイメージを受けるかもしれませんが、増築リノベは「既存の建物+一部屋」をくっつけるという単純な工事ではないんです。
既存部分の補強も必要ですし、壁や屋根を接合したところの防水性はかなり重要です。この部分の工事次第では雨漏りにも繋がりますし、最悪、構造面でトラブルを引き起こす可能性もあります。
それに、増築したお部屋だけが新し過ぎて浮く…ということがないように、全体のバランスも考えなければならないんです。
建ぺい率や容積率などの法規制によっては希望の広さを増築できないこともあるので、きちんと調査するところから始めるのが基本です。
法規制をしっかりと行わないと、せっかく増築したのに違法建築になってしまうといったリスクもあります。施主の皆さんの知らないところで、こうしたトラブルに巻き込まれたくないですよね。そのため、設計や施工の経験がとても大事な工事なんです。
増築も取り入れたリノベーションの経験がある住宅会社への相談なら、安心して計画を進められます。
まとめ
増築リノベは、建て替えと比べると費用面もオトク。今の暮らしをキープしながら、「もう一部屋ほしい」という希望を叶えられる選択肢です。
でも、敷地条件や築年数によっては、増築できるかできないか…も変わってきます。
増築を絡めたリノベーションの実績が豊富な会社で、安心のリノベをすることが重要です。
山梨のミスターデイクでも増築リノベに関してご相談をお受けしています。まずは現地を拝見し、増築ができるかどうか丁寧に調査いたします。
「庭のここのスペース、一部屋足せるかな？」といった小さな疑問でも、まずはお気軽にご相談くださいね。
